Exclusives Fachwerkhaus
PID#  201615666



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Preis : C$ 998,000   € 671.646,00
Euro Wechselkurs vom 21 Aug 2017 der pfeilECB
Kontakt Person
Eva Stara Krebser - Listing Agent   Licensed Real Estate Professional
Mobil   902.746.4626
Email   E.Stara@RobinsonHarmsen.com
    Agent spricht deutsch und englisch
   
Adresse

2711 Main Shore Road, Port Maitland, B5A 5C4

Information zur Immobilie
  • Anz. Schlafzimmer:
  • 5
  • Wasserversorgung:
  • Brunnen
  • Anz. Badezimmer:
  • 4
  • Abwasser:
  • Sickergrube
  • Wohnfläche:
  • ca. 342 qm
  • Heizungssystem:
  • Geothermal, Holz
  • Grundstücksgröße:
  • ca. 1,78 ha
Raumgrößen
  • EG - FOYER :
  • 3,55 x 2,20 m + 1,80 x 2,75 m
  • EG - BAD :
  • 1,95 x 1,65 m
  • EG - WASCHKÜCHE :
  • 1,95 x 2,70 m
  • EG - ENSUITE BAD :
  • 4,75 x 2,70 m
  • EG - KÜCHE :
  • 4,85 x 3,40 m
  • EG - ESSZIMMER :
  • 5,00 x 4,85 m
  • EG - WOHNZIMMER :
  • 7,35 x 6,05 m
  • EG - FOYER :
  • 3,30 x 2,30 m
  • EG - SCHLAFZIMMER :
  • 5,95 x 4,15 m
  • 1. OG - SCHLAFZIMMER :
  • 3,65 x 4,30 m
  • 1. OG - SCHLAFZIMMER :
  • 4,15 x 2,25 m
  • 1. OG - SCHLAFZIMMER :
  • 5,05 x 3,10 m
  • 1. OG - SCHLAFZIMMER :
  • 4,75 x 3,65 m
  • 1. OG - BAD :
  • 4,00 x 1,85 m
Extras
  • Garage :
  • ja
  • Internetzugang :
  • ja
  • Kaminofen :
  • ja
  • Terrasse :
  • ja
  • Satellitenempfang :
  • ja
  • Keller :
  • ja
  • Telefon :
  • ja
  • Elektrizität :
  • ja
Immobilien Beschreibung

Fachwerkhäuser sind hervorragend geeignet für die Gestaltung und Verwirklichung eines offenen Wohnraumkonzeptes. So finden sie in dieser Immobilie beides in brillanter Weise verwirklicht. Die Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit des Fachwerks ermöglichen es, ein Bauwerk zu errichten, dass sich auch nach Jahren noch durch das verwendete Holz durch Wärme, Anmut und ein Wohlfühlklima auszeichnet. Das Gebäude selbst wird geradezu zu einem Teil der Einrichtung selbst.
Diese Immobilie ist die Verkörperung eines Bilderbuchanwesens an einem bezaubernden Meeresufer. Neben der erstklassigen Kapitalanlage ist leben sie in einer wundervollen Immobilie.
Die in einem offenen Wohnraumkonzept angeordneten Räumlichkeiten umfassen elegant die Freiflächen, Veranda und Sitzmöglichkeiten an der Außenseite, die eine zauberhafte Sicht auf das Meer bieten. Zudem lädt der geschickt und sehr gelungen angelegte Gartenbereich zu Kurzweile im Freien ein. Das Erdgeschoß mit seinem zentralen Wohnraum und dem Holzofen; der einladende Eingangsbereich und die geschickt geschnittene Küche mit den Arbeitsflächen aus Granit; das Schlafzimmer mit dem romantischen Kamin und mit dem Ensuite Bad sind besonders beeindruckende Details. Das Obergeschoß beherbergt zwei gleiche Schlafzimmer mit eigenem Balkon mit Meeresblick, ein Vollbad und ein großes Zimmer, das sich als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer gleichermaßen eignet.
Die Doppelgarage verfügt im Dachbodenbereich über ein Schlafzimmer und eine Duschkabine. Eine perfekte Möglichkeit, hier Gäste und Familienangehörige auf Besuch privat und gemütlich unterzubringen.
Der lichtdurchflutete Studioraum mit Ausrichtung auf das Meer wird sie in besonderer Weise verzaubern und einladen hier zu verweilen und zu meditieren.
Diese Immobilie offeriert ihnen einen von der Natur inspiriertes Leben mit einem besonderes liebevollen Schuss Luxus in einzigartiger und atemberaubender Atmosphäre. Es sind ca. 15 Minuten Fahrzeit bis nach Yarmouth, von wo aus saisonal eine Fähre in die USA ablegt, ca. 45 Minuten bis nach Digby, mit dem ganzjährig betriebenen Saint John N.B. Ferry Port. Sie können mit dem Privatflugzeug in Yarmouth oder mit dem Linienflug in Halifax landen, von wo aus tägliche Verbindungen nach London, Boston, New York, Philadelphia und Newark bestehen.
Genießen Sie unser Video: https://www.youtube.com/watch?v=ZCIoHtkPwFU&feature=youtu.be

Gegend

Verlassen sie den Highway 101 an der Ausfahrt 33, Port Maitland. Biegen sie nach rechts in Richtung der Stadt ab. Am Lebensmittelgeschäft biegen sie nach links auf die Mian Shore Road ein. Folgen sie der Straße für ca. 2,9 km bis sie das Grundstück rechts der Straße erreichen.
Wenn sie von Yarmouth aus kommen, fahren sie nach Sanford und folgen sie dann der unbefestigten Main Shore Road in Richtung Port Maitland. Das grundstück liegt aus dieser Richtung kommend links der Straße.

Sonstiges

Im Angebot eingeschlossen
Gasherd, elektrischer Backofen, E - Herd, Geschirrspüler, Trockner, Waschmaschine, Gefrierschrank, Mikrowelle, Kühlschrank, Weinschrank, Wasserentkalker

Alle Angebote und Gegengebote müssen eine Mindestlaufzeit von 48 Stunden haben.
Alle Gebote müssen die folgenden Anlagen beinhalten:
1) "R&H"Informed Agency
2) Schedule "R&H"
3) Please note NSREC - Trust Declaration