Willkommen am Bras D´or Lake
PID#  85067262



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Preis :  751.413,21 €  
Euro Wechselkurs vom 02 Feb 2023 der pfeilECB
Kontakt Person
Key Account Manager  
Büro   1.902.702.0395
Email   info@RobinsonHarmsen.com
    Agent spricht deutsch und englisch
   
Adresse

812 Plaister Mines Road, Baddeck, B0E 1B0

Information zur Immobilie
  • Baujahr:
  • 1993
  • Anz. Schlafzimmer:
  • 2+
  • Wasserversorgung:
  • 4 Zisternen
  • Anz. Badezimmer:
  • 2
  • Abwasser:
  • Sickergrube
  • Wohnfläche:
  • ca. 180qm
  • Heizungssystem:
  • elektrisch
  • Grundstücksgröße:
  • 57ha
Raumgrößen
  • Wohnzimmer :
  • 7,25 x 7,20m
  • Küche :
  • 3,10 x 2,90m
  • Esszimmer :
  • 5,10 x 3,40m
  • Foyer :
  • 2,75 x 1,30m
  • Badezimmer :
  • 3,10 x 1,65m
  • Badezimmer :
  • 3,10 x 1,85m
  • Schlafzimmer :
  • 4,15 x 3,55m
  • Schlafzimmer :
  • 3,85 x 3,55m
  • Schlafzimmer :
  • 4,15 x 3,85m
  • Flur :
  • 3,80x1,0m + 2,0x1,0m
  • Waschküche :
  • 3,80 x 1,95m
  • Vorratsraum :
  • 3,0 x 1,50m
  • Flur :
  • 2,50 x 1,25m
  • Garage :
  • 8,20 x 6,30m
Extras
  • Garage :
  • ja
  • Internetzugang :
  • ja
  • Kaminofen :
  • ja
  • Terrasse :
  • ja
  • Satellitenempfang :
  • ja
  • Keller :
  • ja
  • Alarmanlage :
  • ja
  • Elektrizität :
  • ja
Immobilien Beschreibung

Willkommen @ Baddeck Cape Breton, Nova Scotia Kanada
#812 Plaister Mines Road bietet Ihnen mehr als 141+ Acres (196 Acres lt. Vermessungsplan) Lifestyle, aufgeteilt in 6 Parzellen.
Erlauben Sie uns, Ihnen einen Schnappschuss zu bieten:
*600m / 2100 ft von Wasserfront am Bras D'or Lake; plus ein tiefer Ankerplatz Hafen (Genehmigung in den Akten) Minuten zum Baddeck Marina.
*18,35x18,35m (336qm) / 60x60ft (3.600sqft) große Halle mit eingebauten Boxen für bis zu 3 Pferden
* Separater Brunnen
* EST 1993 Haus, voll unterkellert, Beton (kein walk out; Brennholz Luke)
* Angeschlossene Doppelgarage mit Eingangstür ins Haus und einer Service Grube.
* Regen Zisterensystem: 4 in-ground Zisternentanks von jeweils 1.000 Gallonen
* Guardian Sicherheitssystem
* zentrales Staubsauger-System
* Abwasser-System
* 2 Holzöfen
* elektrische Heizung
* ideales Jagdrevier incl. Hochsitz
* Liste der beweglichen Güter wie Gartengeräte, Traktor, Baggerlader und eine Yacht etc liegt vor. Es gibt eine separate Möglichkeit, von dieser Preisvorstellung ausgeschlossen, um ein SUV-Fahrzeug und einen neuen GMC Truck zu kaufen.

Dieses moderne, L-förmige Haus bietet ein offenes Konzept im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Gewölbte Holzdecken geben den Blick frei auf die Fensterfront zum See, die mit hochwertigen PolyTech-Drehkippfenstern und einer Terrassentür ausgestattet sind. Ein robuster Parkettfußboden ist im Wohnzimmer wie auch in der Küche verlegt. Die Verkäufer bieten einen professionell entworfenen Plan für eine neue Küche an, den sie von einem spez. Küchenteam in Deutschland in Auftrag gegeben haben. Sie stellen sich vor, dass IKEA in der Lage sein könnte, diese Spezifikationen zu liefern, oder jeder gute Schreiner Ihres Vertrauens. Derzeit besteht die Küche aus gemütlichen Eichenschränken.
Der europäisch gestaltete Küchenplan ist in diesem Paketpreis enthalten. So können Sie entscheiden, ob Sie die geplanten Ideen umsetzen, oder die Dinge so belassen, wie sie heute sind!
Die beiden Schlafzimmer (das 3. SZ kann zurückgebaut werden) und zwei Vollbäder sind durch einen separaten Eingang und Flügel zu erreichen und bieten somit eine klare Abgrenzung zum offenen Wohnkonzept.
Man kann durch die Garage ebenfalls in das Haus durch eine separate Eingangstür gelangen, hier gibt es eine geräumige Speisekammer und ein Wäscheraum und genügend Platz, um hier ein zusätzliches


Badezimmer für Gäste zu installieren, falls dies in Zukunft erforderlich sein sollte. Die jetzigen Eigentümer haben Pläne gehabt, dies so zu machen.
In diesem Bereich befindet sich auch die Kellertür, die in den nach unten hin offenen Keller führt, der Platz für Ihre zukünftigen Expansionspläne bietet, falls Sie dies wünschen.
Der zweite Holzofen befindet sich im Untergeschoss/Keller, ebenso wie ein Hauswirtschaftsraum. Die Kellerfenster befinden sich zum Wasser hin.
• Das Haus liegt direkt am See Bas d'Or und ist nach Süden ausgerichtet.
Zu diesem angebotene Objekt führt eine Privatstraße und schließlich die gewundene Zufahrt zum Haus, zum Wasser und zum Bootshaus. Die 6 Einzelgrundstücke werden nur als Gesamtpaket angeboten; Sie können sich jedoch entscheiden, einzelne Parzellen zu verkaufen, wenn es Ihren Wünschen entspricht.
Bitte erkundigen Sie sich nach der Liste der beweglichen Güter, die im Preispaket enthalten sind!