Stadthaus mit Charme
PID#  201624762



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Preis : C$ 272,000   € 183.054,00
Euro Wechselkurs vom 21 Aug 2017 der pfeilECB
Kontakt Person
Eva Stara Krebser - Listing Agent   Licensed Real Estate Professional
Mobil   902.746.4626
Email   E.Stara@RobinsonHarmsen.com
    Agent spricht deutsch und englisch
   
Adresse

35 SPRUCEWOOD DR, YARMOUTH, B5A 4M9

Information zur Immobilie
  • Anz. Schlafzimmer:
  • 3
  • Wasserversorgung:
  • Stadtwasser
  • Anz. Badezimmer:
  • 1/2
  • Abwasser:
  • Siel
  • Wohnfläche:
  • ca. 62 qm (Wohnfläche), ca. 218 qm (Nutzfläche)
  • Heizungssystem:
  • elektrisch
  • Grundstücksgröße:
  • ca. 790 qm
Raumgrößen
  • EG - KÜCHE :
  • 2,75 x 4,75 m
  • EG - SONSTIGES :
  • 3,05 x 1,30 m
  • EG - BAD :
  • 2,45 x 1,50 m
  • EG - SCHLAFZIMMER :
  • 2,25 x 3,10 m
  • EG - SCHLAFZIMMER :
  • 2,85 x 3,10 m
  • EG - SCHLAFZIMMER :
  • 4,70 x 4,15 m
  • EG - WOHNZIMMER :
  • 3,40 x 5,15 m
  • SOUTERRAIN - WASCHKÜCHE :
  • 2,35 x 2,50 m
  • SOUTERRAIN - BAD :
  • 1,90 x 1,05 m
  • SOUTERRAIN - SONSTIGES :
  • 6,00 x 6,00 m
  • SOUTERRAIN - HAUSTECHNIK :
  • 2,50 x 6,15 m
  • SOUTERRAIN - FAMILIENZIMMER :
  • 8,70 x 4,50 m
  • EG - ESSZIMMER :
  • 3,40 x 4,55 m
  • EG - ENSUITEBAD :
  • 1,50 x 2,20 m
Extras
  • Garage :
  • ja
  • Kaminofen :
  • ja
  • Keller :
  • ja
  • Telefon :
  • ja
  • Elektrizität :
  • ja
Immobilien Beschreibung

Dieses zweigeschossige Stadthaus kommt mit besonderem Charme daher. Daher eignet es sich auch für repräsentative Zwecke.
Es verfügt über drei Schlafzimmer mit teilweise begehbaren Wandschränken. In der Küche ist ein Keramikboden verlegt und zur langen Arbeitsfläche stehen dort passende Barhocker. Alle Haushaltsgeräte sind Teil des Angebotes.
Sowohl das großflächige Wohnzimmer als auch das Geräumige Esszimmer sind Teil der offenen Wohnraumgestaltung. Die Böden bestehen in den Wohnräumen aus Hartholz, im Foyer aus Keramik. Vom Foyer aus gelangen sie in das Familienzimmer im Souterrain. Dieses ist mit Kaminofen und großen Türen, durch die man auf die Terrasse gelangt, ausgestattet. Hier finden sie einen praktischen Bodenbelag aus Laminat, eine lichte Deckenhöhe und große Fensterfronten. Zudem befinden sich auf diesem Level die Waschküche und ein Gästebad. Für die Erleichterung der Reinigungsarbeiten ist ein eingebautes Staubsaugersystem vorhanden. Von dieser Hausebene gelangen sie in die Garage und die Lagerräume des Gebäudes. Neben dem Hauptgebäude gibt es einen kleinen Schuppen für Geräte und Bastelarbeiten.
Der hintere Garten dieser gepflegten Immobilie ist baumbestanden und bietet ausreichend Platz für ihre Privatsphäre und Erholung

Gegend

Vom Highway 101 biegen sie nach rechts auf die Starrs Road ein. Folgen sie dieser, bis sie nach rechts in die Pleasant Street einbiegen. Fahren sie geradeaus bis zum Sprucewood Driveturn. Hier finden sie die Immobilie mit der Hausnummer links der Strasse.

Sonstiges

Im Angebot eingeschlossen
Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Jalousien